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- 发布日期：2025-03-21 19:11 点击次数：72
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将推约590套建面约100-143㎡的3-4房，准现楼简装录用，均价参考瀚府一期5.75万/㎡。
玺园3单元8月份刚推137套现房，开盘折后均价5.8万，今日去化8成。
准现楼发售与不同以往，这点加分很大，所见即所得，无需恭候太久，就能入住，省俭了一笔租房资本。这个盘也不必过多先容了，沙井的昔日头牌，一二三期每次开盘必日光，而况还需要拼积分拼社保。
西部湾中心 超500万㎡产城交融新城
瀚府二期技俩基础信息
【主力户型】：100-120-143-188㎡3-4房
【 梯 户 比】：4梯6户/4梯5户/3梯3户（分筒盘算推算）
【交楼表率】：毛坯送简装录用
【 物 业 费】：5元/㎡/月【交楼时候】：待定
【产权年限】：70年（2021年6月16日-2091年6月15日止）【物业公司】：深圳市海岸物业惩处集团有限公司
【技俩地址】：宝安区11号线马鞍山站-深外宝安学校旁
PART 1/谋略篇
万丰区域城市更新技俩总体谋略————————————————————
【2闲居米公里万丰城区谋略 焕新西部中心中枢面庞】
万丰区域城市更新项自总占大地积约2闲居公里，由天下上最大的建筑盘算推算公司之一的好意思国CRTKL公司本部进行盘算推算，技俩是落实区级首要步伐，打造新桥新中心的中枢区域。
【西部约500万㎡ 标杆大城】
万丰区域全体经兴修筑面积超500万㎡，是集买卖、住宅、产业、甲级写字楼、高端货仓、学校训导、文化失业、交通过失、生态公园于一体的超大型城市详尽体技俩。打造深圳西部中心全业态、全功能的海外一流宜产、宜居、宜商中枢区。
【海岸科技城 闲居公里级产业超体】
万丰技俩打造海岸科技城产业技俩，以高品性的产业园区和新买卖形态，导入计谋性新兴产业，聚焦“新一代信息时期/先进制造/互联网”三大主导产业，鼓舞区域产业终了高出式升级。
【纳百万精英东谈主才，鼎新高规格东谈主产物性】
约500万㎡的万丰技俩以先行缓助市政配套，好意思化市政谈路、打造优质的社区公园、学校、买卖配套，栽种区域全体价值，开拓一流的住宅空间，栽种宜产物性，成为高大的东谈主才容纳器。
【双中心买卖，打造深圳西部超等买卖中心】
万丰技俩A、B区谋略买卖总建面超约66万㎡，曩昔将成为西部最具代表性的买卖中心。
★A区海岸城购物中心总体量约20万㎡，是南山海岸城升级作品，涵盖高端影院、高端购物、前锋文娱、宏构超市等业态谋略；
★B区秉性买卖集群，有西部首个山姆会员店（已动工）；高端主题餐饮买卖区（已动工），谋略业态以高端管理、宏构私房菜、西餐、酒吧街等商务餐饮为主；绽开式街区买卖（谋略总建面超35万㎡）；
曩昔将酿成西部中心中枢商圈，栽种城市民众配套，劳动大湾区东谈主居生
【串联城市民众空间及生态绿地，打造万丰十公里生态绿谷】
以新桥市民广场、大钟山，石岩渠、万丰水库。立新水库等绿色生态资源为基础搭建”生态绿环+城市绿芯”生态色框架，打造“线性公园”+“节点公园”民众绽开空间体系，酿成10公里生态绿环创造了片区住户种种化的居住休憩生涯模式。
【海外团队和谐出品 镌刻海岸高度 】
PART 2/配套篇
万丰海岸城技俩配套先容
【二层连廊，安全邃晓、高效聚会各业态，打造绽开酬酢空间】
以南山海岸城的告捷开拓教授和秉性缓助模式，搭建二层连桥，将区域建筑空间立体串联，打造“社区-买卖-绿色-体验”新期间的生涯模式城区联通，区域互通，东谈主车分流，栽种城市效能和便捷曩昔业主出行生涯。
【三重立体园林体系，创造海岸秉性王人市文化领域】
由海岸公园、大钟猴子园、架空层公园，酿竖立体生态体系，有民众社区相易失业空间和私享静谧空间。
家楼下享有约4万㎡海岸公园失业空间，公园设有400m跑谈、儿童游乐场、健身器材区、下千里式花坛、戏水景不雅等，骄傲全家东谈主户外文娱失业、健康生涯。
【约20万㎡万丰海岸城购物中心 鼎新片区海外化购物生涯】
*万丰海岸城购物中心将当作南山海岸城购物中心的升级版，和前锋缤纷的买卖文化，曩昔将成为西部最具代表性的买卖中心，打造西部买卖文化中心。
*宝安首家山姆会员商店：毗邻购物中心，终了社区内高品性生涯购物
【深圳异邦语学校宝安学校】
海岸集团代建的深圳异邦语学校宝安学校，是宝安区引入的首个深圳四大名校。
学校领有102个班级，4740个学位，是现在深圳规模最大的九年一贯制学校。
PART 3/品性篇
【万丰海岸城瀚府二期】
【楼王单元 点式建筑布局】
瀚府占地约3万㎡，位于通盘万丰区域更新技俩最中心性块，南北向星点式排开，保证了每栋每户的透风姿光，景不雅视线。
【豪宅表率外立面 耐久弥新】
豪宅的立面之好意思，瀚府立面打造升级，材质主要为石材 (裙楼)，大面积铝板与玻璃(塔楼)、真石漆；这种组合搭配一般在南山福田豪宅技俩才多有使用，如深圳湾悦府。
【户田芳树海外民众盘算推算 田地园林】
瀚府技俩打造日式园林景不雅，吩咐有罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，建树种种枯山水小景，游乐、休憩、远看平台步入园林之中，酿成一种私有的移步不相似的不雅赏动线，丰富业主曩昔的生涯。
【盘算推算与用材追想的民众空间】
公区大堂由著名盘算推算团队打造，建造用材对标深圳顶级豪宅华润悦府表率，多数诈欺大理石，联接金属、树木和四时光影，巧用光阴和虚实，构建裕如禅意和巧想的生涯细节。
（大堂谋略效能图，最终以骨子录用为准）
【毛坯送简装录用】
室内调停实木复合地板、三星智能门锁等高品性家装，骄傲业主品性生涯所需。
【表率层平面默示图】
双电梯双大堂盘算推算，给业主尊荣归家礼遇*4/5栋：4梯5户
本次将推建面约100-188㎡的地谈大户，定位进一步拔高。
其中3栋：01-04户型100平3房2，05-06户型120平4房2卫，4梯6户，层高3.1米。
4栋、5栋：
01-02户型116平3房2卫，03、05户型142平4房2卫，04户型120平3房2卫，4梯5户，层高3.1米；6栋：01户型142平4房2卫，02-03户型188平4房3卫，为楼王单元，层高3.15米，3梯3户。
*3栋：4梯6户
【约100㎡三房两厅两卫户型观赏】
【约116㎡四房两厅两卫户型观赏】
【约120㎡四房两厅两卫户型观赏】
【约143㎡四房两厅两卫户型观赏】
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